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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.65e7a3f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.658 €/m² e
4.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%), come per la zona di Centro Storico (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza
Inserito in un contesto architettonico d'avanguardia proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale con triplo affaccio progettato per chi ricerca ampi volumi e una luminosità d’eccezione. La proprietà, al piano primo, è valorizzata da una distribuzione interna razionale, arricchita da spazi esterni pensati per il massimo relax. La zona giorno si apre su un ampio salone che dialoga con una splendida balcone-terrazza, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La cucina, attualmente separata e abitabile, gode di un affaccio riservato e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni rifiniti con materiali di pregio e un secondo balcone. Punto focale del progetto è la serra bioclimatica: un volume trasparente che non solo ottimizza l'efficienza energetica, ma regala un angolo di luce e benessere unico all'interno dell'abitazione. Il progetto è concepito per trasformarsi insieme a voi: la cucina può infatti essere aperta per fondersi con il soggiorno, creando un unico e arioso open space. Grazie a questa versatilità e alla differente disposizione degli arredi, l’appartamento offre fino a tre configurazioni interne totali, permettendovi di modellare ogni spazio attorno al vostro stile di vita. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di una distribuzione degli ambienti dinamica e funzionale. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
