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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 445.000 € (cod.65e7a3f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.545 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%), come per la zona di Centro Storico (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di un nuovo e moderno intervento edilizio, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato, progettato per chi cerca un abitare contemporaneo immerso nel comfort. La proprietà si distingue per il suo doppio affaccio, una caratteristica che permette una ventilazione naturale ottimale e una luminosità costante in ogni momento della giornata. L'ingresso introduce a una zona living ariosa, concepita come un unico spazio fluido dove il soggiorno e la cucina convivono in totale continuità. Grazie alle ampie vetrate, la zona giorno si estende verso un generoso portico coperto e il giardino. La particolarità dell'appartamento risiede nella zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, che gode di un secondo affaccio su un ulteriore portico riservato: un angolo di pace perfetto per la camera padronale. Il progetto è pensato per evolversi con le vostre esigenze: la zona giorno offre la possibilità di chiudere la cucina, trasformandola in un ambiente indipendente. Questa flessibilità, unita alla diversa disposizione degli arredi, permette di ottenere differenti configurazioni interne, rendendo la casa uno spazio realmente plasmabile sui vostri desideri. Soluzione ideale per chi desidera una dimora moderna, efficiente e caratterizzata da ampi spazi esterni su entrambi i lati. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
