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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 615.000 € (cod.65e7a3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
615.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.524 €/m² e
4.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%), come per la zona di Centro Storico (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
In un raffinato contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale con triplo affaccio, giardino privato, progettato per coniugare design moderno e alto benessere abitativo. La proprietà si distingue per la luminosità naturale e la continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona living, fulcro della casa, offre un ampio salone con grandi vetrate aperte sul portico coperto e sul giardino esclusivo. La cucina, attualmente separata e abitabile, garantisce una disposizione funzionale con affaccio diretto sul verde. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e due bagni rifiniti con materiali di pregio. Elemento distintivo è la serra bioclimatica, un volume trasparente che ottimizza l'efficienza energetica e il comfort interno. La soluzione di base è pensata per evolversi: la cucina può aprirsi completamente per fondersi con il soggiorno in un unico, armonioso respiro, creando un ambiente conviviale senza confini. Attraverso una sapiente rimodulazione degli arredi e degli spazi, è possibile esplorare fino a quattro differenti configurazioni, ognuna studiata per adattarsi perfettamente alle vostre esigenze e al vostro stile di vita. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna con ampie aree verdi ed elevata efficienza energetica. Disponibilità di box per completare ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
