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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65e1af27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Motta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 3.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aldo Motta) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vimercate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
BILOCALE CON USCITA SU AREA AD USO ESCLUSIVO CON BOX E CANTINA IN OTTIME CONDIZIONI In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un eccellente stato conservativo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente conforme alla planimetria catastale depositata, garantendo massima regolarità urbanistica e catastale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente al cortile ad uso esclusivo, uno spazio riservato e piacevole dove trascorrere momenti di relax all'aperto, leggere un libro o organizzare piacevoli cene estive. Completa la proprietà un bagno finestrato, una comoda cantina al piano interrato e un ampio box auto. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla palazzina, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, che ne hanno migliorato estetica ed efficienza, contribuendo a contenere le future spese di manutenzione. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo stato conservativo; - Conformità catastale verificata; - Cortile ad uso esclusivo con accesso diretto dalla camera matrimoniale; - Box auto di proprietà; - Cantina; - Palazzina recentemente ristrutturata; - Contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e pronto da abitare
