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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.65da3f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Iginio Rota) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%), come per la zona di Centro Storico (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
BILOCALE VIMERVATE SENZA SPESE CONDOMINIALE L'immobile in questione i trova al PIANO TERRA di una mini palazzina di solo tre unità familiare ed è così composto: Ingresso nella zona giorno/notte, cucina abitabile, bagno con doccia e cantina. Questo bilocale è situato in una zona tranquilla e residenziale vicino a tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'abitazione è da ripulire o ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli a proprio gusto. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno.L'appartamento non è arredato. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, immersa nella tranquillità e nel verde della città di Vimercate. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda
