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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 378.300 € (cod.65d9af9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 378.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Giambelli S.p.A.) a
378.300 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.697 €/m² e
4.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.545 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Trieste) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura
TRILOCALE Mq. 89,00 + mq. 54,00 balcone/terrazzo. Composto da ingresso arredabile, 2 camere da letto, ampio soggiorno con angolo cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone/terrazzo, cantina. Il serramento del soggiorno è di tipo scorrevole, di grande dimensione. L’appartamento ha doppia esposizione verso nord-ovest. PIANO PRIMO. Possibilità box Euro 24
