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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 88.000 € (cod.65d55596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passirano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Brianza) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
VIMERCATE: zona adiacente al centro, Via Passirano, 3; a pochi passi dal piccolo Centro Commerciale Mega e comodo con tutti i servizi, in palazzina di sole 8 famiglie, al 3° ed ultimo piano, senza ascensore, con esposizione EST, libero e luminoso appartamento di mq 55 ca in classe “E” EPgl. 156,31 kwh/mqa, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. 2 balconi vivibili. Completa la proprietà un’ampia cantina di mq 10 ca al piano terreno. Posto auto cond. all’interno della palazzina. Spese condominiali annue € 850 ca. L’immobile si presenta allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione. Ideale anche per investimento viste le basse spese condominiali. SOLO € 88.000
