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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.65d36dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 3.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
4 LOCALI IN VENDITA A VIMERCATE IN VIA RISORGIMENTO. Propone Geom. Filippo Bucci, in posizione strategica per i principali servizi, luminoso 4 locali al piano terzo, con terrazzino coperto, cantina e box singolo. Lappartamento, di 100 mq, situato al terzo piano con ascensore ed cos composto: ingresso nel soggiorno con uscita sul terrazzino coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi con doccia. La palazzina stata ultimata nel 2009 ed dotata di cappotto esterno. La soluzione, molto luminosa in quanto esposta ad est e ad ovest, gi accessoriata con climatizzatore e tenda da sole. Limmobile originariamente nasceva come tre locali con unampia zona living e pu essere tranquillamente ripristinato come nello stato originario. Completano la propriet una cantina ed il box singolo. Il prezzo di Euro 250.000. Possibilit di acquisto di un secondo box singolo ad Euro 18.000. LIMMOBILE E IN EDILIZIA CONVENZIONATA PERTANTO BISOGNA AVERE DETERMINATI REQUISITI PER POTERLO ACQUISTARE. - SC9670966
