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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.65ce5869)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Francesco Vigo Pellizzari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giuliani) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.706 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 3.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Francesco Vigo Pellizzari) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONI Vimercate, via Pellizzari 28, in posizione centrale e ben servita, proponiamo luminoso trilocale di 95 mq al secondo piano con ascensore, inserito in contesto curato con verde condominiale. L’appartamento, completamente ristrutturato e pronto da abitare, è composto da ampia zona giorno con cucina a vista e balcone affacciato sul giardino, zona notte separata con camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, secondo balcone e comodo ripostiglio/lavanderia. Caratteristiche e finiture: riscaldamento a pavimento centralizzato, serramenti in PVC doppio vetro, predisposizione aria condizionata, impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati. Condominio recentemente aggiornato con nuova centrale termica e ascensore. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, pronta e in posizione strategica. LIBERO SUBITO
