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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.65ce1e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.550 €/m²) e per attici (da 1.810 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Vimercate (MB)- All'interno di un elegante residence immerso nel verde dotato di piscina, campo da tennis e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso attico disposto su due livelli. Pensato per famiglie anche numerose che desiderano ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è pensato per offrire comfort, convivialità ed equilibrio abitativo. Al piano secondo si articolano: ampio ingresso, doppia zona living, cucina abitabile, locale lavanderia, camera da letto, due bagni e un panoramico terrazzo con cucina attrezzata. Al piano terzo si sviluppa un ampio disimpegno distributivo, quattro camere da letto di cui tre con bagno en suite e cabina armadio. Nella zona notte, una botola d'ispezione consente l'accesso al lastrico solare Completano la proprietà, un box triplo in larghezza e una cantina al piano seminterrato
