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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.65cb8099)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.045 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CLASSE C -VIMERCATE- Visita la casa in anteprima virtualmente col nostro esclusivo 360° Questo splendido Terra-cielo in Vendita a Vimercate è una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e indipendente, senza spese condominiali. Completamente ristrutturato a nuovo tra il 2019 ed il 2021, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è disposto su 3 livelli. La sua posizione garantisce una grande privacy. L'ingresso al piano terra si apre sul soggiorno, con cucina a vista e stufa a pellet idro. Da qui è possibile godere di una piacevole vista sul giardino comune, ideale per momenti di relax all'aria aperta, con un posto auto privato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, con un bagno ed un balcone al piano primo e da un'altra camera matrimoniale con un secondo bagno e un balcone all'ultimo piano. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli ambienti sono riscaldati da un moderno impianto a radiatori o pannelli radianti, che in base alle esigenze e alle preferenze dei proprietari possono essere alimentati dalla caldaia o dalla stufa. Inoltre, è presente anche una cantina al piano terra, trasformabile in un terzo bagno. Altre caratteristiche: - 3 condizionatori (uno per ogni piano) inverter - stufa pellet idro - caldaia a condensazione esterna del 2019 - antifurto - tetto completamente rifatto e coibentato nel 2019 - lucernari velux nuovi - cappotto termico su tutta la casa esterno di 12cm e interno - 2 balconi
