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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65c6c4e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Achille Grandi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Achille Grandi) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Vimercate, nella centralissima via Grandi, al piano rialzato proponiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due vani cantina a piano seminterrato. Abbinato all'appartamento un box singolo a piano terreno al prezzo di  15.000,00. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato fine anni '80; nel 1997 è stato rifatto l'impianto elettrico mentre nel 2014 sono stati sostituiti gli infissi. Il verde condominiale garantisce privacy e tranquillità . Disponibile dal dicembre 2026
