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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 245.000 € (cod.65ae1aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.605 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Uniko
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con ascensore
Oreno Vimercate vendita Bilocale Classe A con ampio terrazzo 18 mq e finiture premium Strada Comunale della Roveda n. 3 In contesto recente del 2017, elegante edificio di soli due piani con ascensore, proponiamo ampio Bilocale in in ottimo stato. L'immobile si trova a Oreno, caratteristico Borgo di Vimercate, apprezzato per il suo contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dall'Ospedale di Vimercate e dai principali servizi, collegamenti diretti alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è caratterizzato da doppia esposizione Sud/Est e da un ampio terrazzo vivibile di 18 mq, accessibile da soggiorno e cucina. Zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. Zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in vetro, oltre a secondo balcone privato nel bagno con tenda da sole. Dotazioni -Riscaldamento a pavimento (centralizzato con pompa di calore e termostato) -Parquet in tutta la casa (escluso bagno) -Infissi in legno con doppi vetri e apertura a vasistas -tapparelle elettriche -Porte interne scorrevoli a scomparsa -Ventilazione meccanica controllata -Predisposizione aria condizionata -Impianto di allarme interno e perimetrale esterno VIMAR -Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 7 mq possibilità ampio box singolo di 19 mq con basculante motorizzata ad euro 30.000 Posizione Situato a Vimercate (Oreno), in posizione strategica -vicinanza Ospedale di Vimercate -rapido accesso all A51 -collegamenti con Monza e Milano Linate Per informazioni STUDIO UNIKO di Bracci Ruggero cell. 3334475282 mail ruggerobracci@gmail.com sito web : www.immobiliarestudiouniko.it
