Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 197.000 € (cod.65a95a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore
Vimercate, in posizione adiacente il centro, a due passi da Piazza Marconi e da principali raccordi autostradali, al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due ampie camere, bagno e secondo balcone. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è stato oggetto di ristrutturazione completa, con rifacimento di impianti, bagno, serramenti, pavimenti e rivestimenti; recentemente è stato installato impianto di condizionamento in tutti i locali. A livello condominiale, nell'anno 2018 sono stati rifatti facciata e balconi, revisionato il tetto e installato videocitofono; nel 2021 è stata installata nuova caldaia a condensazione per la fornitura del riscaldamento che è di tipo centralizzato con termovalvole; le spese condominiali indicate non comprendono la quota a consumo del riscaldamento. Disponibilità a cedere parte dell'arredamento realizzato su misura. Possibilità di acquisto di un box singolo nello stabile al prezzo di euro 16.000,00
