Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 105.000 € (cod.65a1985c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruginello / Oldaniga pressi Via Indipendenza) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA 36, Vimercate Ruginello di 65 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Concorezzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Fenixgroup propone in vendita bilocale situato nella frazione di Ruginello, Vimercate, in contesto di corte senza spese condominiali, in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato dalla presenza di doppio ingresso, uno al piano terra e uno al primo piano, oltre alla possibilità di accedere in maniera autonoma al sottotetto. La distribuzione interna risulta funzionale, con ambienti ben organizzati su entrambi i livelli, rifiniti con pavimentazione in laminato. La caldaia è di recente installazione, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci! Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale
