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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 398.000 € (cod.65a16397)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.710 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Vimercate, in posizione centrale e residenziale, villa singola su un solo piano abitativo oltre seminterrato; attualmente la villa suddivisa in 2 abitazioni comunicanti ma con ingresso indipendente: la principale composta da ingresso, soggiorno con zona tinello/pranzo separata, cucina, due camere e bagno; la seconda da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. La superficie complessiva del piano di mq. 167,00 commerciali; al piano seminterrato troviamo un locale unico con zona lavanderia e locale caldaia, per complessivi mq. 100,00 commerciale ed il box di 34,00 mq. Il giardino, molto ben tenuto, si estende sui 4 lati espositivi ed ha una superficie di mq. 540,00. La villa stata oggetto di ristrutturazione negli anni '80 a livello di facciata revisione tetto e grondaie mentre la caldaia a condensazione ed stata sostituita nel 2021. Disponibile da subito. - SC9224433
