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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.65a026b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobilmara) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi via Dante Alighieri) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
ELEGANTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO NEL CUORE DI VIMERCATE Nel cuore di Vimercate, in una posizione riservata e silenziosa ma perfettamente collegata ai principali servizi e alla tangenziale est, proponiamo in vendita una raffinata villa singola che coniuga armoniosamente eleganza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie al piano terra con un ingresso impreziosito da ampie vetrate antisfondamento che donano luce naturale e respiro agli ambienti, una stanza per gli ospiti ed un bagno. Gli spazi interni si sviluppano su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale e al tempo stesso ricercata. Al piano primo la zona giorno comprende una cucina abitabile, una luminosa zona da pranzo ed un soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà il bagno dotato di doccia.. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con accesso diretto all’esterno rappresenta un ambiente versatile, perfetto per convivialità o momenti di svago, affiancata da locali di servizio quali lavanderia/bagno, centrale termica e ripostiglio. All’esterno, il giardino privato di 596 mq avvolge la villa in un’atmosfera di quiete e riservatezza. Il porticato coperto si presta perfettamente a pranzi e cene all’aperto, mentre i due posti auto coperti completano la funzionalità della proprietà. La villa è dotata di finiture e tecnologie moderne, tra cui infissi a doppio vetro pvc ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate, impianto di allarme ed aria condizionata, elementi che garantiscono elevati standard di sicurezza e benessere abitativo. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, elegante e luminoso, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Per informazioni e visite contattare Mara – 340 2355630
