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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.659db5c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 1.280 €/m² a 2.865 €/m²) e per loft (da 1.860 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.975 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+13,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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Ufficio in vendita a Vimercate
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Ufficio in vendita a Vimercate
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Ufficio in vendita a Vimercate
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Ufficio in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ufficio direzionale in vendita - Torri Bianche, Vimercate All?interno del rinomato complesso direzionale Torri Bianche, nel cuore del polo tecnologico di Vimercate, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza situato al terzo piano. L?immobile si sviluppa su una superficie di 232 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e altamente versatili. La distribuzione degli spazi consente sia una configurazione open space sia una suddivisione in uffici direzionali, adattandosi perfettamente alle esigenze di aziende strutturate, studi professionali o sedi operative. Caratteristiche principali: Superficie: 232 mqPiano: terzoAmbienti luminosi e ben organizzabiliContesto direzionale moderno e di rappresentanzaOttima accessibilità e collegamenti con le principali arterieCompletano la proprietà due posti auto coperti, inclusi nel prezzo. Il complesso Torri Bianche rappresenta una delle realtà direzionali più apprezzate della zona, inserito in un contesto dinamico e ben servito. Soluzione ideale per investimento o per sede aziendale di prestigio. L?immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall?Autostrada A51, garantendo così ottima visibilità e collegamenti rapidi con Milano e l?intera area della Brianza. Inserito in un contesto elegante e perfettamente servito, l?ufficio beneficia di portineria, sorveglianza attiva 24/7, parcheggi pubblici e privati, oltre alla comodità di bar, ristoranti e del vicino centro commerciale
