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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.659c4f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Appiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.430 €/m²) e per monolocali (da 2.100 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andrea Appiani) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
MONOLOCALE A REDDITO CON BOX – CENTRO STORICO VIMERCATE Nel cuore del centro storico di Vimercate, proponiamo interessante soluzione a reddito ideale per investimento. L’appartamento, situato al primo piano, è composto da un unico ambiente con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno, con spazi ben organizzati e funzionali. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare a inquilino affidabile che ha sempre pagato puntualmente il canone. Scadenza contratto: 31 gennaio 2027. Completa la proprietà un box auto, disponibile separatamente. La posizione nel centro storico e la presenza dell’inquilino rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata. Prezzo appartamento: € 119.000 Box: a parte ad € 17.000
