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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65937f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.450 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Bilocale in contesto signorile con balconi e cantina In elegante palazzina signorile, proponiamo in vendita accogliente bilocale di circa 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto curato e riservato. L’immobile, non di grandi dimensioni ma ben distribuito, è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. La presenza di due piccoli balconi dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito, ed è completato da una comoda cantina. Basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, inserito in un contesto signorile e tranquillo, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per single, coppie o investitori. Da vedere
