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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.6588b6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pierino Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pierino Colombo) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Vimercate  Nuova casa in ristrutturazione totale In Via Pierino Colombo, nel pieno centro storico di Vimercate, sta prendendo forma una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno l atmosfera autentica del centro, con tutti i servizi sotto casa. L appartamento, attualmente in totale ristrutturazione interna (consegna prevista fine marzo 2026), offrirà ambienti nuovi, accoglienti e funzionali: Luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore della casa Due camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti Bagno moderno con antibagno, dove è previsto lo spazio per lavatrice e asciugatrice Suggestiva tavernetta con soffitta a volta, uno spazio dal carattere unico, perfetto come area relax, studio o locale hobby Completa la proprietà un area cortilizia esterna con locale accessorio, un valore aggiunto raro in pieno centro storico. Il tutto inserito in una palazzina di sole 3 unità abitative, contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Una soluzione dal fascino autentico, completamente rinnovata, nel cuore più ricercato di Vimercate
