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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.6584b04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.555 €/m²) e per attici (da 1.765 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%), come per la zona di Centro Storico (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.
Via mazzini 32, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con caminetto
Nel pieno centro di Vimercate, all’interno di una riservata e tranquilla via a fondo chiuso, proponiamo in vendita uno straordinario ed elegante attico, unico appartamento che occupa l'intero terzo ed ultimo piano di una palazzina completamente e finemente ristrutturata a nuovo nel 2024 e servita da ascensore. L'abitazione si distingue per l'eccezionale luminosità e per gli incantevoli affacci panoramici, grazie ad ampie balconate che abbracciano ogni singolo locale offrendo sfoghi esterni vivibili a tutti gli ambienti. L'ingresso accoglie con eleganza e conduce alla prestigiosa zona giorno, dominata da un imponente e suggestivo salone a tutta altezza con camino, perfetto per i momenti di relax e di rappresentanza. Sovrastante il salone trova spazio una scenografica area soppalcata, ideale da adibire a studio privato, biblioteca o zona hobby. La zona giorno si completa con un'ampia e luminosa sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile ed un primo bagno di servizio. La zona notte, sapientemente ben disimpegnata per garantire la massima riservatezza, ospita una suite padronale con bagno privato ed esclusivo secondo camino, affiancata da altre quattro ampie camere da letto, un terzo bagno a servizio della famiglia ed un pratico vano ripostiglio/soffitta. Dotata di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e rifinita con grande cura, la proprietà si completa infine con un introvabile ed agevole box doppio in larghezza
