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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 377.000 € (cod.657e4c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 377.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Ponti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.555 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Ponti) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michele Messa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
VIMERCATE: IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, IN STABILE ANNI '70 CON ASCENSORE, PROPONIAMO QUADRILOCALE AL QUARTO PIANO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E GRANDE TERRAZZO, OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CON PROGETTO MODERNO ED ELEGANTE. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI QUALITA' E SOLUZIONI DI DESIGN CONTEMPORANEO. GRAZIE AL CAPITOLATO DELLE FINITURE, L'ACQUIRENTE POTRA' PERSONALIZZARE MATERIALI E DETTAGLI SCEGLIENDO IL PROGETTO DI SUO GRADIMENTO. UNA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UNA CASA NUOVA, MODERNA E PERSONALIZZABILE, CON IL VALORE AGGIUNTO DDI UN GRANDE SPAZIO ESTERNO. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. EURO 377.000,00 MM 6-26
