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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.657e4b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.510 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giosuè Carducci) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%), come per la zona di Centro Storico (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con terrazza con garage
ULTIMA DISPONIBILITA' VIMERCATE CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale con giardino privato. Il portoncino d’ingresso conduce a un’ampia zona living di 55 mq, straordinariamente luminosa grazie a quattro porte finestre con affaccio sul portico e sul giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera doppia, una terza camera da letto, un grande bagno padronale e un funzionale locale lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà due ampi terrazzi loggiati. Una soluzione caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e dalla massima riservatezza. Ampia scelta di finiture interne di altissima qualità per cucire la casa sui tuoi gusti. Completano la proposta la possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza ad euro 42.000,00 e una cantina. IL PROGETTO: Nel signorile centro storico di Vimercate sorge The Green Line: un progetto residenziale di pregio che offre il privilegio della privacy e della tranquillità. Il complesso è infatti costituito da due palazzine, le quali ospitano in totale solo nove appartamenti. Le facciate sono valorizzate da rigogliosi giardini verticali: preziose schermature che, allo stesso tempo, donano agli spazi interni un clima di intimità e vitalizzante riservatezza. Le palazzine dispongono inoltre di accesso carraio privato, costeggiato da un viale alberato che aggiunge un ulteriore tocco di signorile poesia. L'immobile è progettato per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico dedicato, infissi in legno con doppio vetro e predisposizione impianto d'allarme. IL CONTESTO: Le residenze si trovano nei pressi del centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La città mette a disposizione numerosi servizi, dalla sanità all’istruzione e allo svago. Sono infatti presenti diversi istituti scolastici, una biblioteca, un parco acquatico, campi da calcio e il rinomato centro ospedali[…]
