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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.657e3482)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobilmara) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.535 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi via Dante Alighieri) è pari a
2.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
A Vimercate, nel cuore del paese, in posizione tranquilla e riservata ma comoda con tutti i principali servizi, a poca distanza dal raccordo tangenziale est, proponiamo villa singola caratterizzata da ampi spazi, composta al piano terra da ampio ed accogliente ingresso ideale per ricevere gli ospiti, dotato di ampie vetrate antisfondamento che donano radiosità all’ambiente, adiacente un disimpegno, bagno e locale attualmente utilizzato come camera per ospiti; tramite pochi gradini si accede al piano primo composto da atrio, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con accesso al balcone, zona notte composta da disimpegno, due spaziose camere, una cameretta e bagno con doccia; al piano seminterrato spaziosissima taverna con accesso verso l’esterno, locale caldaia/lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino di 596 mq sul quale sono presenti due posti auto con copertura ed un porticato ideale per pranzare o cenare all’aperto, o per vivere momenti in totale relax. La villa è dotata di infissi in vetro tripla camera ad alta efficienza energetica e tapparelle motorizzate, si distingue inoltre per l’intensa luminosità grazie alle ampie vetrate presenti anche al primo piano e per le dotazioni tecnologiche come l’impianto di allarme e di aria condizionata che garantiscono sicurezza e comfort. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente con giardino, nel centro della cittadina ma con privacy e tranquillità. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattare Mara al seguente numero 3402355630
