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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.6579d064)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.375 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
In zona centrale, proponiamo, in esclusiva, ottimo ed ampio bilocale con balcone edificato nella splendida riqualificazione dell’ ex area Bassetti. L’appartamento, posto al piano secondo, si compone da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e balcone. Porta blindata , videocitofono e predisposizione al climatizzatore sono di servizio all’immobile. Il riscaldamento, se pur centralizzato, è gestito con un consumo autonomo essendo dotato di contabilizzatori. Completano la proprietà un box singolo, che può contenere una autovettura, una moto o delle biciclette, e un’ ampia cantina da 12mq. Occasione veramente interessante. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian
