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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.65798257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.375 €/m²) e per pentavani (da 1.880 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri un'opportunità unica nel cuore della città con questo appartamento prestigioso di 220 m². Situato al secondo piano, l'ascensore si apre direttamente all'interno dell'alloggio, garantendo un accesso comodo e riservato. La generosa superficie abitativa è arricchita da finiture di pregio, creando un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento dispone di 5 locali spaziosi e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La terrazza e il balcone offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi, mentre le 2 cantine forniscono ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico, permettendo di vivere la città in tutta la sua bellezza. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Inoltre, è disponibile un box auto al prezzo aggiuntivo di 35.000 €. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comodità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
