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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.656e80e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.530 €/m²) e per loft (da 1.940 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Loft dal fascino unico nel cuore di Vimercate Nel cuore di Vimercate, in Via Cavour, tra le vie storiche e i profumi del centro, nasce un loft che racconta storie e offre la rara possibilità di vivere in uno spazio unico, capace di fondere stile, luce e atmosfera autentica. L immobile, di 70 m², è un open space che invita alla creatività e alla personalizzazione: Ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita da pareti in mattoni a vista, che regalano calore e carattere agli ambienti Bagno moderno con doccia, elegante e funzionale Possibilità di ricavare due camere da letto, secondo le proprie esigenze, trasformando il loft in una casa su misura Al piano inferiore, due spazi versatili aggiungono fascino e funzionalità : Taverna/cantina con volte a vista, luogo perfetto per momenti di relax, lettura o per dare vita a un piccolo studio creativo Locale guardaroba/hobby, ideale per custodire passioni, oggetti preziosi o trasformarlo in un angolo tutto tuo A completare la proprietà , un cortile comune sul retro, dove la luce filtra tra le mura storiche, creando un piccolo rifugio nel cuore della città . Una dimora dal fascino autentico, pronta per essere trasformata nella tua casa dei sogni, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio diventa personale
