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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.6567e68c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santo Stefano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Santo Stefano) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IL RIFUGIO NEL CENTRO A due passi da Piazza Santo Stefano al primo piano, nasce una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno latmosfera autentica del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Lappartamento, attualmente in totale ristrutturazione interna, offrir ambienti moderni, funzionali e accoglienti: Luminoso soggiorno con cucina e travi a vista Due camere da letto, di cui una con bagno privato Bagno principale moderno con zona lavanderia Piccolo terrazzo privato, ideale per piante, fiori e momenti di relax Limmobile inserito in una palazzina di sole 3 unit abitative, contesto tranquillo e riservato, con zero spese condominiali, perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodit del centro. Una soluzione dal fascino autentico, completamente rinnovata, con carattere e stile unico nel cuore pi ricercato di Vimercate. - SC9603366
