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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 1.400.000 € (cod.6562d3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.505 €/m²) e per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile edificio storico
Descrizione Contesto Non è necessario un numero civico per individuare questa straordinaria residenza, armoniosamente incastonata alle porte del Centro Storico di Vimercate. Una proprietà rara, capace di coniugare la comodità della vita cittadina con il privilegio di un contesto di assoluta riservatezza. Il vero protagonista della dimora è lo splendido parco privato di circa 5.000 mq ca., un autentico polmone verde che avvolge la villa in una cornice di fascino senza tempo. Alberi secolari ad alto fusto, scorci di luce e zone d’ombra naturali creano un ambiente di quiete e grande suggestione, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. Uno spazio esclusivo, difficile da replicare, che regala la sensazione di vivere in una tenuta privata pur restando nel cuore della città. \Descrizione Immobile Varcando la soglia d’ingresso si percepisce immediatamente il carattere nobile della proprietà, contraddistinta da ampi volumi e proporzioni tipiche delle residenze d’epoca. La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti ( circa 220 mq al piano) , collegati da una scenografica scala di rappresentanza che consente sia di mantenere la totale autonomia delle unità sia di vivere la dimora come un’unica prestigiosa residenza. Ogni appartamento gode di spazi esterni esclusivi e perfettamente integrati con il parco: - al piano terra un patio riservato, immerso nel verde e ideale per momenti di relax e convivialità; - al piano primo e secondo ampi terrazzi panoramici, affacciati sulla proprietà e sulla vegetazione circostante. Le unità si presentano in differenti stati manutentivi: il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre i livelli superiori conservano il fascino delle finiture originali dell’epoca, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Ogni appartamento dispone di cucina, tre camere da letto e ampi saloni di rappresentanza, garantendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Completa la proprietà una suggestiva dependance all’ingresso, perfe[…]
