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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 253.000 € (cod.65604697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Francesco Vigo Pellizzari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Francesco Vigo Pellizzari) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
A Vimercate, in posizione centrale e strategica, precisamente in Via Pellizzari 28, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano fuori terra con ascensore, allinterno di un contesto condominiale anni 70 curato e ben abitato, immerso in un piacevole verde condominiale. La posizione uno dei punti di forza dellimmobile: comoda con la tangenziale e i mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro cittadino e servita da tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere la citt senza rinunciare alla praticit. Lappartamento stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OGNI SUA PARTE e si presenta accogliente, funzionale e pronto da abitare. Lingresso, dotato di porta blindata, accompagna nellampia zona giorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale, con accesso al balcone affacciato sul giardino condominiale, perfetto per godere di un affaccio verde e riservato. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso al secondo balcone, oltre a un ampio ripostiglio nel quale stata ricavata una comoda zona lavanderia. Le finiture sono moderne e curate: riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda condominiale, parquet laminato in tutti gli ambienti (gres porcellanato nel bagno), porte interne bianche, predisposizione per laria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, controsoffitti con faretti nellingresso e nel disimpegno, oltre a impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati. Lappartamento verr consegnato con nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, bianchi allinterno e grigi allesterno. A livello condominiale sono stati inoltre recentemente sostituiti la centrale termica e installato il nuovo ascensore, interventi che valorizzano ulteriormente la qualit dellimmobile. Completa la propriet una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca unabitazione pronta da abitare, in una zona centrale, ben servita e piacevole da vivere. Spese […]
