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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.656069fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.355 €/m²) e per mansarde (da 2.240 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via dei Mille) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Vimercate, via dei mille 14appartamento su due livelli, con box doppio e posto auto open house: 21 febbraio 2026 dalle 10:00 alle 12:00re/max propone in vendita splendido appartamento di 119 mq (catastali come da visura e ultimo rilievo tecnico, comprensivi di spazi esterni) in via a fondo chiuso e tranquilla, ricompreso nel centro storico (a piedi 500 mt da piazza roma) prettamente residenziale con edifici bassi, confinante a est con il parco del molgora, remax propone in vendita appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina costruita nel 2003, in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, condizionatori con split nei locali principali ed impianto di aspirazione centralizzato.la suddivisione dei locali è molto funzionale. L'ingresso si apre sul soggiorno ampio e luminoso, con due balconi ed una ulteriore finestra; la cucina, anch'essa finestrata, è contigua al soggiorno e può essere lasciata a vista oppure schermata da porta a scrigno; il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte servita da un bagno e da piccolo ripostiglio.la scala interna, che crea nello spazio sottostante un ulteriore comodo ripostiglio, collega il primo piano con il secondo mansardato avente altezza massima 3 mt ca. E minima di 1,5 mt. Ca.la mansarda, con soffitti spioventi con travi in legno a vista, si presenta con un primo ampio ambiente con finestre e largo lucernario, ed ulteriori locali che ricalcano la suddivisione del piano sotto. completa la proprietà il box doppio in lunghezza ( sup. Catastale 30 mq) con basculante motorizzata. oltre all'appartamento e al box doppio, c'è la possibilità di acquistare anche un posto auto esterno di proprietà, accanto all'ingresso del condominio (accatastato c/6) e contrassegnato da numero, molto comodo quando si hanno ospiti o per i diversi impegni quotidiani, a soli € 7.000,00altre caratteristiche e dotazioni:finestre con infissi in legno, persiane in legno, inferriatetende da solesplit aria condizionata in soggiorno, […]
