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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 165.000 € (cod.6548edd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione servita e molto tranquilla ,al confine con il comune di Arcore, Miranda Immobiliare propone in vendita OTTIMO appartamento 2 LOCALI di Mq 70, inserito in grazioso mini contesto del 2000 con comodo parcheggio. L’immobile molto luminoso e ristrutturato è così internamente frazionato: Ingresso, ampio Soggiorno avente affaccio sul Giardino Privato di mq 20 e Cucina abitabile con accesso alla seconda area privata di ulteriori mq 60, Servizio e Camera matrimoniale. L'immobile curato nel dettaglio, presenta pavimentazioni in parquet, serramenti doppi vetri ed inferriate già installate. Completa la proprietà un vano ad uso Cantina. Possibilità Box auto ,doppio in lunghezza, a 25.000€ Immobile interessantissimo da visionare! ACE: G– 69 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
