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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 99.000 € (cod.654680a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isarco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.615 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Isarco) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In contesto di corte, senza spese condominiali, nel centro del borgo antico di Oreno a due passi da tutti i principali servizi. Disponibilità di una soluzione di due locali ubicata al piano terra. L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura. Nella zona notte camera da letto matrimoniale e bagno finestrato attrezzato con doccia. Completa la proprietà un ampio box e uno spazio che può essere destinato a parcheggio/prato adiacente all'autorimessa. L'immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare per investimento per metterla a reddito
