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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 153.000 € (cod.653f6a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Burago nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Burago) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Vimercate, in zona adiacente il centro storico, in contesto condominiale appartamento di tre locali di mq.86 sito al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone, soggiorno con uscita sul terrazzo coperto, due camere da letto entrambe dotate di piccolo balcone, ripostiglio e bagno sempre con uscita su piccolo balcone. Cantina al piano interrato. Completa la proprietà un box singolo di mq.15 in vendita al prezzo di Euro 17.000. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è libero su quattro lati con doppia esposizione ovest nella zona giorno ed est nella zona notte che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. A livello condominiale lo scorso anno è stato rivisto l'impianto di riscaldamento centralizzato con relativa posa di nuovi termosifoni in acciaio dotati di termovalvole e di contabilizzatori di consumo. Le spese condominiali indicate sono comprensive delle spese di gestione e delle spese di riscaldamento. Soluzione disponibile da subito in quanto non più abitata
