Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 619.177 € (cod.65335fa7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 619.177 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 619.177 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3943 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.184 €/m² e 3.442 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giosuè Carducci) è pari a 2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
619.177 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
3943 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)
Indirizzo:
via Giosuè Carducci, Centro Storico
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con giardino

ULTIMA DISPONIBILITA' AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA - CLASSE A Entrando nell'appartamento proposto si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che include area pranzo, area relax e una spaziosa area dedicata alla cucina. Un disimpegno separa la zona notte, in cui si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere singole, un ulteriore bagno e una vano ripostiglio/lavanderia. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. DOTAZIONI: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi legno doppiovetro, predisposizione impianto allarme. Possibilità di scelta di finiture interne di altissima qualità. Possibilità di acquisto box doppio in lunghezza e cantina. IL PROGETTO: Nel signorile centro storico di Vimercate sorge The Green Line: un progetto residenziale di pregio che offre il privilegio della privacy e della tranquillità. Il complesso è infatti costituito da due palazzine, le quali ospitano in totale solo nove appartamenti. Le facciate sono valorizzate da rigogliosi giardini verticali: preziose schermature che, allo stesso tempo, donano agli spazi interni un clima di intimità e vitalizzante riservatezza. Le palazzine dispongono inoltre di accesso carraio privato, costeggiato da un viale alberato che aggiunge un ulteriore tocco di signorile poesia. IL CONTESTO: Le residenze si trovano nei pressi del centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La città mette a disposizione numerosi servizi, dalla sanità all'istruzione e allo svago. Sono infatti presenti diversi istituti scolastici, una biblioteca, un parco acquatico, campi da calcio e il rinomato centro ospedaliero cittadino: polo di riferimento per tutta l'area della Brianza. Vimercate, inoltre, vanta una posizione strategica che permette di spostarsi rapidamente e con facilità nei principali capoluoghi lombardi. Monza dista infatti 15 minuti di auto, mentre Milano e l'aero[…]

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità