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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 758.300 € (cod.65329782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 758.300 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
758.300 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
abitare R.E.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Una NUOVA costruzione, un nuovo concetto abitativo, un nuovo impiego di tecnologie e materiali, una nuova e moderna ambientazione, un nuovo stile di vita LeVILLEdelSOLE a pochi passi dal centro, dalle scuole, dai servizi ma affacciate sul verde e comode per la tangenziale, per Milano e autostrada e PRESTIGIOSE VILLE INDIPENDENTI di AMPIA METRATURA con ALTISSIMI STANDARD QUALITATIVI
