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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.6522a78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Vimercate (MB), nel cuore del centro storico, all’interno di un contesto condominiale tipicamente anni ’70, proponiamo in vendita un trilocale di 84 mq completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La posizione è semplicemente ideale: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento è situato al secondo piano, servito da ascensore, e si compone di un accogliente ingresso, un’ampia zona living con cucina a vista, area salotto e zona pranzo, comodo ripostiglio, spazioso bagno e due generose camere da letto. La ristrutturazione recente garantisce ambienti moderni, confortevoli e subito pronti all’uso. A rendere unico questo immobile sono la straordinaria luminosità e la posizione centrale, qualità rare da trovare insieme. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare un’auto nel cortile condominiale e le basse spese di gestione. Un’occasione imperdibile per chi cerca praticità, comfort e stile nel cuore della città. L'immobile è proposto al prezzo di € 197.000,00. Per informazioni, contattare il Sig. Michele Guerra Cell. 3356039351. Sito Internet www.guerramichele.com - Mail: info@guerramichele.com. Veniteci a trovare sulla nostra Pagina Facebook "Guerra Michele Immobiliare" oppure sul nostro profilo Instagram "immobiliare_guerra" e lasciateci un vostro commento
