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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.651e7c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.550 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 11 copia incolla questo link per una visita virtuale dell'immobile : https://my.matterport.com/show/?m=Dr9fGZF3y57 AMPIO BILOCALE CON GRANDE ZONA GIORNO – CENTRO VIMERCATE Ampio bilocale di metratura superiore (circa +15 mq rispetto agli standard), caratterizzato da una zona giorno molto spaziosa, ideale per chi cerca comfort e ambienti vivibili. Composto da soggiorno con cucina a vista con ampio sfogo su balcone verandato, camera matrimoniale e bagno ristrutturato Caratteristiche: • Ampie dimensioni • Finiture moderne (gres porcellanato) • Serramenti nuovi e porta blindata • Luminoso e ben distribuito Ottimo per chi desidera uno spazio ampio oppure per coppie
