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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.651a1e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vimercate - Centro in graziosa palazzina, riqualificata nel 2024 con facciate rivestite in grès, circondata da un parco condominiale e resa esclusiva dal servizio di portineria proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di 100 mq ubicato al piano terra, completamente ristrutturato. Le trasparenze, la cura dei dettagli e la sapiente divisione degli spazi hanno reso funzionale e unico questo appartamento. L'unità immobiliare è composta da uno spazioso ingresso con effetto natura, un salone luminoso, una cucina abitabile con terrazzino coperto, due camere, un bagno ed un ripostiglio. L'impianto elettrico è di ultima generazione ed è domotico. L'interno, caratterizzato da pavimentazione effetto legno e da finiture di pregio, è accogliente e luminoso grazie alla presenza di ampie finestre con infissi in PVC a doppio vetro con gas argon, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono tutte in alluminio ed elettriche. L'impianto elettrico è di ultima generazione, domotico, della serie BTcino Living Now, che permette il controllo del citofono, delle luci e delle tapparelle dallo smartphone. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, centralizzato a gestione autonoma e dotato di contabilizzatori di calore, mentre il sistema di climatizzazione ed è ad aria. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili e comprendono il consumo dell'acqua e la manutenzione delle parti comuni. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione. L'esposizione sud-est garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di un'area esterna privata e riservata. L'immobile viene proposto arredato parzialmente, completo di cucina e di alcuni elementi se graditi, lasciando comunque ai nuovi proprietari la libertà di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e bisogni. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per[…]
