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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate a 1.400.000 € (cod.6513cac2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vimercate, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torri Bianche nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lombardia immobili d'impresa) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Torri Bianche di Vimercate MB - a ridosso della Tangenziale Est Milano A51 - intero 17esimo piano della Torre Quercia. Tre ascensori oltre a montacarichi. Il piano intero misura mq 480. Parzialmente arredato e completo di impianti e cablaggio. Eventualmente rimodulabile, attualmente composto da sala riunioni, spazi open, uffici singoli, sala break, sala server e servizi. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è stato completamente rinnovato, con la possibilità di regolare +/- 5° la temperatura, rispetto a quella condominiale. Compresa nel prezzo una cantina / archivio al primo piano interrato di mq 83 e possibilità di acquisto di 12 posti auto al secondo piano interrato, 3 dei quali dotati di colonnina per auto elettriche. Richiesta economica Euro 1,3 milioni - 1,4 milioni con i posti auto. Co-esclusiva Lombardia Immobili d'Impresa & Studio Stilo
