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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 173.000 € (cod.650d9ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.315 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
https://my.matterport.com/show/?m=FFevmmtXpEh copia incolla questo link per una visita virtuale dell'immobile PRENOTA IL TUO POSTO ALL OPEN-HOUSE DI SABATO 22 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:00 BILOCALE RISTRUTTURATO CON RIPOSTIGLIO – CENTRO VIMERCATE Bilocale in ottimo stato, posto sullo stesso pianerottolo delle altre unità disponibili, composto da soggiorno con angolo cottura con ampio sfogo su balcone verandato ,camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Presente inoltre comodo ripostiglio interno, perfetto per uso lavanderia o dispensa. Dotazioni: • Pavimenti in gres porcellanato • Serramenti nuovi • Porta blindata recente • Ottima luminosità Comoda cantina a completare la proposta immobiliare. Soluzione confortevole in pieno centro, pronta da abitare
