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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 365.000 € (cod.650b67ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.585 €/m²) e per villette a schiera (da 1.870 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno pressi Via Augusto Murri) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+6,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
Vimercate, nella zona residenziale di Oreno, nel complesso condominiale denominato "Villaggio i Tigli" porzione centrale di villetta a schiera così composta: ingresso, salone, cucina abitabile e bagno di servizio a piano terreno, oltre ad un portico e giardino sui due fronti abitativi per complessivi mq. 110,00; tre camere, bagno padronale e balcone al piano primo, ciascun piano misura mq.64,00 di superficie commerciale; completano la proprietà un locale mansarda a piano sottotetto con predisposizione per la realizzazione di un bagno ed un piano interrato dove troviamo la cantina, il locale lavanderia/stireria ed il locale caldaia, oltre a d un box doppio in larghezza. La villetta si presenta in ottime condizioni abitative, sono presenti impianto di condizionamento in ogni ambiente, grate esterne di sicurezza, serramenti in alluminio doppio vetro (effetto legno), impianto di antifurto, zanzariere, velux motorizzati ed insonorizzazione del piano sottotetto, e tendone motorizzato a copertura del giardino sul lato soggiorno oltre ad impianto di irrigazione in giardino. Possibilità di acquisto di un ulteriore box singolo nel complesso al prezzo di euro 18.000,00. Consegna 12 mesi dalla conclusione della trattativa
