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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.65017857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone senza ascensore
ORENO" Vimercate "LEGGERE LA DESCRIZIONE FINO IN FONDO" Fondocasa propone ottimo appartamento nella frazione di Oreno a pochi passi dal centro storico. Frazione ambita per essere una zona residenziale assolutamente tranquilla con la comodità di tutte le vie di comunicazione principali per Milano-Monza-Lecco, oltre a tutti i servizi principali di fruizione quotidiana ed adiacente a scuole, asili, giardini pubblici e ospedale. L' immobile situato al primo piano senza ascensore, risulta essere così composto: Ingresso con cucina/soggiorno a vista, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e posti auto riservati al condominio. Sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico allo stabile, che hanno previsto la realizzazione di un cappotto termico. La produzione di acqua calda avviene con caldaia autonoma a condensazione gas metano. L'impianto di riscaldamento risulta essere centralizzato con radiatori e termo valvole con relativi sensori per la contabilizzazione del calore
