Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 339.000 € (cod.65007705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.534 €/m² e
3.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Rif: 4L369UBD - Trovare un immobile perfetto sia per una famiglia che per investimento non è cosa semplice, specialmente in una zona richiesta come la cittadina di Vimercate e in particolare in via Cadorna (ZONA CENTRALE), ubicazione famosa per la sua versatilità: si tratta infatti di una via ben frequentata e residenziale che vanta inoltre la praticità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Luminoso quadrilocale ristrutturato in classe A1 – 2° piano con ascensore In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al 2° piano di una palazzina anni '70 di 4 piani dotata di ascensore. L’immobile, libero su tre lati (esposizione Nord, Sud ed Est), si distingue per la recente ristrutturazione interna del 2019 e per gli importanti interventi di riqualificazione energetica condominiale avvenuti nel 2021 grazie al Superbonus 110%. L’appartamento si compone di: * Ingresso * Ampio soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni (di cui uno con ventilazione forzata) * Cucina abitabile * Balconi ? Ristrutturazione interna (2019): * Nuovo impianto elettrico e idraulico * Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti * Porte interne moderne * Ottimizzazione della distribuzione degli spazi per una maggiore funzionalità ? Riqualificazione energetica condominiale (2021 – Superbonus 110%): * Cappotto termico esterno * Pannelli solari * Infissi in PVC con doppio vetro * Nuove tapparelle * Rifacimento serramenti delle parti comuni * Colonnina per la ricarica di auto elettriche adiacente ai posti auto condominiali * Caldaia centralizzata a condensazione * Comfort abitativo: - Impianto di aria condizionata con 3 split (in soggiorno e in 2 camere) - Predisposizione per il climatizzatore nella terza camera (studio) L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, efficienza energetica e comfort moderno in una zona ben collegata e in un contesto condominiale valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempoca[…]
