Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64ff854c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vimercate - Centro in graziosa palazzina, riqualificata nel 2024 con facciate rivestite in grès, circondata da un parco condominiale e resa esclusiva dal servizio di portineria proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di 100 mq ubicato al piano terra, completamente ristrutturato. Le trasparenze, la cura dei dettagli e la sapiente divisione degli spazi hanno reso funzionale e unico questo appartamento. L'unità immobiliare è composta da uno spazioso ingresso con effetto natura, un salone luminoso, una cucina abitabile con terrazzino coperto, due camere, un bagno ed un ripostiglio. L'impianto elettrico è di ultima generazione ed è domotico. L'interno, caratterizzato da pavimentazione effetto legno e da finiture di pregio, è accogliente e luminoso grazie alla presenza di ampie finestre con infissi in PVC a doppio vetro con gas argon, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono tutte in alluminio ed elettriche. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, centralizzato a gestione autonoma e dotato di contabilizzatori di calore, mentre il sistema di climatizzazione ed è ad aria. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili e comprendono il consumo dell'acqua e la manutenzione delle parti comuni. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione. L'esposizione sud-est garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di un'area esterna privata e riservata. L'immobile viene proposto arredato parzialmente, completo di cucina e di alcuni elementi se graditi, lasciando comunque ai nuovi proprietari la libertà di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e bisogni. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i comfort necessari a pochi passi dalla porta di casa. Solo € 250.000,00. Non esitate a co[…]
