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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64fdf545)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santo Stefano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Santo Stefano) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
Appartamento in Vendita nel Cuore di Vimercate** Nel cuore pulsante del centro storico di Vimercate, proponiamo un appartamento di 85 m² commerciali completamente ristrutturato, situato al primo piano di una corte riservata e affacciato sulla zona pedonale. Questa soluzione introvabile è composta da tre locali: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Le ottime finiture e la predisposizione per l'aria condizionata rendono questo immobile una scelta ideale per chi cerca comfort e qualità. L'appartamento, libero subito, offre inoltre un balcone che permette di godere al meglio degli spazi esterni. Gli armadi a muro sono stati progettati per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità. Costruzione d' epoca ma in fase di completa ristrutturazione, l'immobile è dotato di riscaldamento con gas naturale, assicurando un'efficienza energetica elevata. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non ci sono spese condominiali, un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà ancora più interessante. Da vedere assolutamente! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e ben servite di Vimercate
