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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 159.000 € (cod.64fa1984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pietro Lualdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura
In palazzina di piccole dimensioni, ubicata in zona ben servita da tutti i principali servizi, due locali di ampia metratura ubicato al primo e ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso è nella zona giorno divisa in soggiorno e angolo cottura con accesso al terrazzo, che funge da spazio utile come ampliamento della zona stessa nel periodo della bella stagione. Nella zona notte camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato attrezzato con doccia. La soluzione è completa di un pratico ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. Inoltre si evidenzia la presenza di un generoso disimpegno finestrato ben sfruttabile a seconda delle proprie necessità che conduce ad un secondo bagno di servizio con portafinestra che consente di accedere anche da qui allo sfogo esterno. Dotata di impianto per l’aria condizionata, filodiffusione in tutti i locali e predisposizione per l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La cantina e il box sono di proprietà e compresi nella richiesta
