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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 145.000 € (cod.64f99570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CasaLife) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina curata e ben mantenuta degli anni 60 L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi: -Ingresso con corridoio che distribuisce razionalmente tutti gli ambienti, -Soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al primo balcone; -Cucina abitabile separata, dotata di secondo balcone; -Due camere da letto spaziose; -Bagno finestrato con vasca; -Ripostiglio per ottimizzare gli spazi; -Cantina al piano seminterrato; Finiture e comfort: -Pavimenti in marmo palladiano nella zona giorno -Pavimenti in ceramica nei servizi -Infissi in legno con doppio vetro -Tapparelle elettriche -Riscaldamento autonomo a gas metano -Esposizione angolare Sud/Ovest che garantisce luminosità e ottima aerazione in tutti gli ambienti Punti di forza - Due balconi per godere degli spazi esterni - Ambienti separati e ben distribuiti - Posizione residenziale servita: scuole, trasporti pubblici e collegamenti stradali a portata di mano - Riscaldamento autonomo per gestire consumi in autonomia - Ideale per famiglie o coppie che cercano spazi funzionali e comfort Contatti Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 039 636 7164 WhatsApp: 331 783 7463 Soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare ai servizi e alla comodità dei collegamenti
