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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 270.000 € (cod.64f790d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2903 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.712 €/m² e 2.922 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2903 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)
Indirizzo:
Via Luciano Manara
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

UNICA CASA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Nel cuore di Vimercate, in una delle zone più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale con doppi servizi, situato al secondo piano di una palazzina signorile di quattro piani dotata di ascensore e immersa nel verde. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone, è spaziosa e ben organizzata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto di ottima metratura, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto d'allarme e inferriate di sicurezza. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto situati al piano interrato, inclusi nel prezzo. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. EPI: 170 kwh/m2 anno

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